బ్రూక్ఫీల్డ్-మద్దతుగల ష్లోస్ బెంగళూరు లిమిటెడ్ నడుపుతున్న లగ్జరీ హోటల్ గొలుసు మాట్లాడుతూ, ఇది లగ్జరీ ఆతిథ్యంపై దృష్టి సారించిన స్పష్టమైన, స్వచ్ఛమైన లగ్జరీ బ్రాండ్. £3,500 పబ్లిక్ రిక్రూట్మెంట్ ద్వారా, ఇది సోమవారం తెరుచుకుంటుంది. “మా విషయాలు సముచిత మరియు పూర్తి లగ్జరీ హోటల్‌ను అందిస్తాయి” అని ష్లోస్ బెంగళూరు లిమిటెడ్ సిఇఒ అనురాగ్ భట్నాగర్ అన్నారు. పుదీనా.

మళ్ళీ చదవండి | భారతదేశంలో లీలా హోటల్ వ్యాప్తి చెందడానికి ఐపిఓ చేత ముడిపడి ఉన్న ష్లోస్, కొత్త లగ్జరీ వెంచర్లను అన్వేషిస్తాడు

లీలా ప్యాలెస్ ఐపిఓ ధర బ్యాండ్ ఏర్పాటు చేయబడింది £413- £ఒక్కో షేరుకు 435.

సంస్థ యొక్క దృష్టి స్పష్టంగా ఉంది, ఇది లగ్జరీ హోటళ్ళపై దృష్టి సారించింది మరియు దాని 40 సంవత్సరాల వారసత్వాన్ని కొనసాగిస్తుంది. “ఇది చాలా సూక్ష్మమైన మరియు చాలా సముచితమైన స్థలం. మేము భారతదేశంలో సంస్థాగతంగా నిర్వహించబడే స్వచ్ఛమైన లగ్జరీ హోటల్ సంస్థ మరియు అక్కడికి చేరుకోవడానికి మాకు సంవత్సరాలు పట్టింది. ఈ రకమైన లగ్జరీని పూర్తి చేయడం అంత సులభం కాదు.

సంస్థ ప్రస్తుతం 13 హోటళ్లను కలిగి ఉంది, మరో 700 గదులు వివిధ నగరాల్లో చురుకుగా అభివృద్ధి చెందాయి. లీలా భారతదేశం యొక్క లగ్జరీ హోటల్ స్టాక్లలో 3,500 లేదా 30,000 గదులను కలిగి ఉంది. “పరిశ్రమ డేటాను చూస్తే, వారు దేశంలోని ఇతర హై-ఎండ్ ప్లేయర్స్ కంటే లగ్జరీ హోటల్ గదులలో సగటు ప్రీమియం (లేదా 1.4 సార్లు) వసూలు చేస్తారు. £15,300, పరిశ్రమ సగటు కంటే ఎక్కువ £11,000. మాకు ఇంతకు ముందు లాంగ్ రన్వే ఉంది, ”అని అతను చెప్పాడు.

అందుబాటులో ఉన్న గదికి ఆదాయం, లేదా రెవ్పర్, హోటల్ ఆపరేటర్లు కలిగి ఉన్న మొత్తం హోటల్ గది పనితీరును కొలిచే మెట్రిక్. అందుబాటులో ఉన్న మొత్తం గదుల ద్వారా మొత్తం గది ఆదాయాన్ని విభజించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది.

కూడా చదవండి | ‘లీలా ధర విలువైనది. ఇటువంటి ఆస్తులు ఎప్పుడైనా నిర్మించబడవు. ”

లగ్జరీ విభాగంలో, రోజుకు హోటళ్ళు వసూలు చేయడానికి రోజుకు సగటు రోజువారీ రేట్లు లేదా రోజుకు ఫీజులు, మధ్యప్రాచ్యం మరియు ఆసియా పసిఫిక్‌లోని హోటళ్లతో సహా వారి విదేశీ ప్రత్యర్ధుల కంటే చాలా తక్కువ, లీలా ప్యాలెస్ వంటి వ్యాపారాలకు వృద్ధికి ఎక్కువ స్థలాన్ని అందిస్తుంది.

అక్టోబర్ 2024 లో హాస్పిటాలిటీ కన్సల్టెన్సీ హోటల్‌వేట్ నుండి వచ్చిన నివేదిక ప్రకారం, 2024 ఆర్థిక సంవత్సరంలో భారతదేశం మొత్తం 180,000 గదుల హోటల్ స్టాక్‌ను కలిగి ఉంది, వీటిలో 39% లగ్జరీ మరియు లగ్జరీ విభాగంలో పడిపోయాయి. భారతదేశంలో 200,000 హోటల్ గదులు 200,000 బ్రాండ్ల హోటల్ గదులతో ఉన్నాయి, మరియు 2018 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి 300,000 చిత్రీకరించబడుతుందని మరో హాస్పిటాలిటీ కన్సల్టెంట్ కంపెనీ హోర్వత్ హెచ్‌టిఎల్ తెలిపింది.

మళ్ళీ చదవండి | లీలా, హయత్, లేదా రాడిసన్? వేసవి భారతదేశంలో ఉత్తమ హోటల్ ఒప్పందాలను తెస్తుంది

పాండమిక్ ప్రేరిత తిరోగమనం తరువాత గత ఐదేళ్లలో హోటల్ రంగం నిరంతరాయంగా పునరుద్ధరణ మరియు వృద్ధిని సాధించిందని భట్నాగర్ చెప్పారు. ఈ పునరుజ్జీవనం ప్రయాణం మరియు అనుభవం-ఆధారిత వినియోగ ప్రాధాన్యత వైపు శాశ్వత మార్పు ద్వారా వర్గీకరించబడుతుంది.

“ఇది పెరుగుతున్న భారతదేశం యొక్క కథ మరియు పెరుగుతున్న కొనుగోలు శక్తితో జిడిపి పెరుగుతున్నట్లు నమ్మశక్యం కాని రేట్లు ఉన్నాయి. కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం భారతదేశంలో సుమారు 70 మిలియన్ల గృహాలు ఉన్నాయి, మరియు ఇది విలాసవంతమైన వస్తువులు మరియు సేవలను వినియోగించగలదు.

సాంప్రదాయకంగా ప్రపంచ వినియోగదారుల పోకడల ద్వారా రూపొందించబడిన, ఆతిథ్యం చాలా కాలంగా లగ్జరీ మరియు సేవల రంగానికి కేంద్రంగా ఉంది. కొత్త విమానాశ్రయాల అభివృద్ధి మరియు ప్రధాన నగరాల నుండి రహదారుల ద్వారా సులభంగా చేరుకోగల గమ్యస్థానాల పెరుగుతున్న జనాదరణతో సహా, దేశం యొక్క విస్తరించిన మౌలిక సదుపాయాలు వ్యాపార వృద్ధికి గణనీయంగా దోహదపడిందని భట్నాగర్ గుర్తించారు.

“అడ్రస్ చేయగల లగ్జరీ మార్కెట్ సంవత్సరానికి పెరుగుతుంది” అని ఆయన చెప్పారు. ప్రస్తుత స్వచ్ఛమైన ప్లే-ఇన్బౌండ్ అంతర్జాతీయ ప్రయాణికులు వెనుకబడి ఉన్నప్పటికీ, భవిష్యత్తులో 15 మిలియన్ల మందికి గణనీయమైన పెరుగుదలను అంచనా వేస్తుంది.

లీలాలో ప్రస్తుతం 50-50 భారతీయ మరియు అంతర్జాతీయ ప్రయాణికులు 50 మరియు 50 మధ్య విడిపోయారు, ఇది భవిష్యత్ వృద్ధికి దృక్పథాన్ని సమతుల్యం చేస్తుంది. గతంలో, మహమ్మారికి ముందు, ఈ సంఖ్య అంతర్జాతీయ ప్రయాణికులలో 65% మందికి వ్యతిరేకంగా 35% మంది భారతీయులు.

సంస్థ తన ప్రస్తుత హోటల్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో వ్యూహాత్మకంగా తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టింది మరియు సగటు రోజువారీ రేటును పెంచడానికి కొత్త లగ్జరీ ఉపవర్గాలను అన్వేషిస్తుంది. ప్రస్తుత ఆస్తిలో హై-ఎండ్ విల్లాస్ వంటి ప్రీమియం ఉత్పత్తులను అభివృద్ధి చేయడం, అలాగే ప్రత్యేకమైన సభ్యులు-మాత్రమే క్లబ్‌లను ఏర్పాటు చేయడం ఇందులో ఉంది.

“ఇవన్నీ రాబోయే కొన్నేళ్లలో మేము మోహరించే వ్యవస్థల్లో నిర్మించిన విలువైన డ్రైవర్లు” అని ఆయన చెప్పారు. రాబోయే 18 నెలల్లో ముంబైలో కనిపించే లగ్జరీ గృహాలు ఇందులో ఉన్నాయి. ఈ హోటల్ 2028 వరకు దశల్లో తెరవబడుతుంది.

ఈ వారం ప్రారంభంలో ష్లోస్ బెంగళూరు లిమిటెడ్ ఇది తెరుచుకుంటుంది £మే 26 న, 3,500 కోట్ల ప్రారంభ పబ్లిక్ సమర్పణ జరిగింది, ఇది ఇప్పటివరకు ఆతిథ్య రంగంలో అతిపెద్ద ఐపిఓగా నిలిచింది. కంపెనీ కొంతకాలంగా సమస్యను తగ్గిస్తోంది. £సిట్ బలమైన నగదు ఇటీవలి త్రైమాసికంలో 5,000 కోట్లను ప్లాన్ చేయడానికి మరియు ఆదాయాన్ని ఉపయోగించి పూర్తిగా చెల్లించడానికి ఫ్లోస్ £ఇది 2,500 కోట్ల అప్పు, ఇది రుణ రహిత వ్యాపారంగా మారుతుంది. “ఐపిఓ ఆదాయానికి ప్రధాన అవసరం అప్పు చెల్లించడం మరియు మేము చెల్లించాల్సి వచ్చింది, కాబట్టి మేము దీనిని చాలా సానుకూల స్పిన్‌గా భావిస్తాము. £2,500 కోట్ల అప్పు. మన మూలధన అవసరాలు క్షీణించాయి. మరియు సేల్స్ ఆఫర్‌ల తగ్గింపు స్థాయి (OFS) బ్రాండ్ మరియు సంస్థపై ప్రమోటర్ యొక్క నమ్మకాన్ని చూపిస్తుంది “అని ఆయన చెప్పారు.

భారతదేశ ఆతిథ్య రంగాల జాబితాలో తరంగాల మధ్య హోటల్ గొలుసులలో ప్రీమియం ట్రావెల్ డ్రైవ్ పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి కూడా ఐపిఓ పెరిగింది.

వడ్డీ, పన్ను, తరుగుదల మరియు రుణ విమోచన ముందు లీలా యొక్క ఆదాయం (EBITDA) పెరిగింది £600 కోట్లు £FY24 నుండి FY25 వరకు 700 కోట్లు. బ్రూక్ఫీల్డ్ కూడా ఇంజెక్ట్ చేయబడింది. £బ్యాలెన్స్ షీట్లో కూర్చున్న వ్యాపారం కోసం 1,200 కోట్ల నగదు. తరువాతి దశ వృద్ధి అంతర్గత అభివృద్ధిని కలిగి ఉన్న బ్యాలెన్స్ షీట్లో మరియు మూలధనాన్ని ఉపయోగిస్తుంది.

“మేము మా హోటల్ సెట్లలోనే కాకుండా, మా పోర్ట్‌ఫోలియో అంతటా బ్యాలెన్స్ వృద్ధిని చూశాము. ఆహారం మరియు పానీయాలు మా వ్యాపారంలో చాలా భాగం, మరియు 37% దాని నుండి వచ్చాయి” అని భట్నాగర్ తెలిపారు. మిగిలినది యాజమాన్యంలో ఉంది, ప్రస్తుత జాబితాలో మూడింట ఒక వంతు కంటే ఎక్కువ సుమారు 1,220 గదులు, లేదా 35%కంటే ఎక్కువ నిర్వహించబడుతుంది. FY28 చివరి నాటికి, సంస్థ ప్రస్తుతం ఐదుగురు వ్యక్తుల హోటల్‌ను కలిగి ఉంది.

జాబితాతో పాటు, అయోదయ, రంతంబోవా, గ్యాంగ్టోక్, శ్రీనగర్, బండవ్గర్, ఆగ్రా మరియు ముంబై వంటి నగరాల్లో రాబోయే మూడేళ్ళలో ఏడు కొత్త హోటళ్లతో ష్లోస్ విస్తరణను పెంచుకున్నాడు. ఇది ఆధ్యాత్మిక, వారసత్వం, వన్యప్రాణులు మరియు వ్యాపార ప్రయాణ విభాగాల డిమాండ్‌ను లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది. “బహుళ-తరాల ప్రయాణికులు మరియు ఆధ్యాత్మిక లగ్జరీ ప్రయాణికుల పోకడలు ఇక్కడే ఉంటాయి. ఇది మా కందకం. లగ్జరీ వినియోగదారుల సగటు వయస్సు చిన్నది.

ఈ ఏడు హోటళ్లలో ఐదు యాజమాన్యంలో ఉన్నాయి, రెండు నిర్వహణ లేదా ఫ్రాంచైజ్ ఒప్పందాల ద్వారా పనిచేస్తున్నాయి, మరియు సంస్థ 13 నుండి 20 ఆస్తులను పెంచుతుంది మరియు అండర్-ఇంట్రూషన్‌తో మార్కెట్లో తన లగ్జరీ పోర్ట్‌ఫోలియోను విస్తరిస్తుంది.

హోటల్ పరిశ్రమలో, మేము గత కొన్ని యెస్‌లలో అనేక లాంఛనప్రాయాలను చూశాము, కొంతమంది ఆటగాళ్ళు తమను తాము జాబితా చేస్తున్నారు, మరికొందరు ఇప్పటికీ ఈ ప్రక్రియలో ఉన్నారు. ప్రెస్టీజ్ హాస్పిటాలిటీ వెంచర్స్ లిమిటెడ్ ముసాయిదా పేపర్‌ను సమర్పించింది £2,700 క్రూల్స్ పబ్లిక్ ఇష్యూ. పంచ్షిల్ రియాల్టీ మరియు బ్లాక్‌స్టోన్ మధ్య జాయింట్ వెంచర్ వెంటివ్ హాస్పిటాలిటీ గత ఏడాది డిసెంబర్‌లో సెబీకి ప్రాథమిక పత్రాలను సమర్పించింది, అయితే గత ఏడాది ఫిబ్రవరిలో జునిపెర్స్ హోటల్ మరియు పార్క్ హోటల్‌ను సమర్పించింది. తదుపరిది బ్రిగేడ్ హోటల్ వెంచర్స్ లిమిటెడ్, మరియు గత ఏడాది డిసెంబర్‌లో తన DRHP ని సమర్పించారు. £900 కోట్ల ఐపిఓ.

బ్రూక్ఫీల్డ్ లీలా హోటల్ యొక్క 100% యజమాని. బ్రూక్ఫీల్డ్ యొక్క ఆసియా-పసిఫిక్ మరియు మిడిల్ ఈస్ట్ అధిపతి అంకుర్ గుప్తా మాట్లాడుతూ, సంస్థ తన IPO అనంతర యాజమాన్యంలో 76% కలిగి ఉంది మరియు కేవలం 24% పలుచన చేస్తుంది. బ్రూక్‌ఫీల్డ్ million 500 మిలియన్లను పూర్తి చేసింది £హోటల్ లీలవెంచర్ యొక్క 3,900 కోట్ల సముపార్జన – 2019 లో ఐకానిక్ లీలా లగ్జరీ హోటల్ గొలుసు వెనుక ఉన్న సంస్థ.