వ్యాసం కంటెంట్

డౌన్ చెల్లింపులు గృహ కొనుగోలుదారులకు పెద్ద దశ, కానీ అవి ఖచ్చితంగా మాత్రమే కాదు.

వ్యాసం కంటెంట్

వ్యాసం కంటెంట్

వ్యాసం కంటెంట్

హాలిఫాక్స్ మార్కెట్లో రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా, సాండ్రా పైక్ అంచనా ప్రకారం, కొనుగోలుదారులలో సగం కంటే తక్కువ మంది వాస్తవానికి ఇల్లు కొనడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని ఆమె భావిస్తోంది. చాలా మందికి అనేక ముక్కలు ఉన్నాయి, కానీ పూర్తి సూట్లు లేవు.

“చాలా మంది ప్రజలు, ‘సరే, నేను ఒక నిర్ణయం తీసుకున్నాను’ అని చెప్తారు మరియు ఇంటిని పరిశీలించండి” అని రాయల్ లెపేజ్ అట్లాంటిక్ వద్ద పైక్ గ్రూప్ నుండి పైక్ చెప్పారు. “మరియు ప్రజలు ఆఫర్లు వ్రాసి, ఆపై నిధులను సేకరించాలని కోరుకుంటారు.

“కానీ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా, మీరు నా జాబితాలలో ఒకదానిలో ఆఫర్ వ్రాస్తుంటే, నేను మీ ఆమోదం లేఖ కోసం చూస్తున్నాను. మరియు నా దగ్గర లేకపోతే, నేను మీ ఆఫర్‌ను చూడాలనుకోవడం లేదు. మీ స్వంత విక్రేతను షరతులతో కూడిన ప్రక్షాళనలో ఉంచాలనుకోవడం లేదు.

డౌన్ చెల్లింపును చెల్లించడంతో పాటు, కొనుగోలుదారులు అనుభవజ్ఞులైన తనఖా బ్రోకర్లతో కలిసి పనిచేయవలసి ఉంటుంది, వారు రుణ తిరిగి చెల్లించే నిష్పత్తులకు సహాయపడగలరు మరియు వారు వాస్తవానికి ఏమి ఇవ్వగలరో నిర్ణయించవచ్చు. వారు ప్రీక్వాలిఫికేషన్‌ను మాత్రమే కాకుండా, అద్భుతమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌లు మరియు మూసివేత ఖర్చులు, తనిఖీలు, రవాణా, భీమా మరియు ఫర్నిచర్‌తో సహా అన్ని ఇతర బడ్జెట్‌లను కూడా ఆమోదించాలి.

వ్యాసం కంటెంట్

వ్యాసం కంటెంట్

“మరొక రోజు నేను కొనాలనుకున్న ఎవరైనా ఉన్నారు” అని పైక్ అన్నాడు. “ఆమెకు, 000 250,000 నగదు ఉంది, మరియు ఇది నిజంగా చెడ్డ క్రెడిట్.” ఈ భవిష్యత్ కొనుగోలుదారుడు ఎటువంటి నిధులు పొందలేకపోయాడు.

క్రొత్త ఇంటి కోసం శోధించే ముందు, కొనుగోలుదారులు వారి కెరీర్‌లో మరింత స్థిరంగా ఉండాలి మరియు కీలకమైన కొత్త బాధ్యతలను అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి, యాజమాన్య CEO రాబర్ట్ సాండర్స్ ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు వారి లక్షణాలను మూసివేసే చట్టపరమైన మరియు లాజిస్టికల్ అంశాలతో మద్దతు ఇచ్చే సేవ అని అన్నారు.

“మీరు యాజమాన్యం యొక్క పూర్తి వ్యయాన్ని పరిశీలిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోవడమే నా సలహా” అని ఆయన అన్నారు, చాలా మంది ఫీజు మూసివేతలు లేదా ఆస్తి నిర్వహణ ఖర్చులపై దృష్టి పెట్టడం లేదు.

“ఈ కారణాలలో కొన్నింటికి ఇంటి యజమాని ఒక ప్రధాన జీవనశైలి మార్పు మరియు తనఖా తీసుకెళ్లడం బాధ్యత కేవలం బాధ్యత.”

వ్యాసం కంటెంట్

కాండో కొనుగోలుదారులు యూనిట్ మరియు కండోమినియం కార్పొరేషన్ గురించి ఆర్థిక మరియు చట్టపరమైన సమాచారాన్ని వివరించే స్థితి ధృవపత్రాల యొక్క వృత్తిపరమైన చట్టపరమైన సమీక్ష చేయించుకోవాలి, సాండర్స్ గుర్తించారు. మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఈ ధృవపత్రాలలో కొన్ని సమాచారాన్ని అంచనా వేయరు మరియు భవిష్యత్తులో ఖర్చులు కోసం దీని అర్థం ఏమిటి.

“ఇది వాస్తవానికి నిర్వహణ రుసుము మార్పులలో చారిత్రక పోకడలను, భవనంలోని సమస్యలను మీ సాధారణ ఖర్చులు, అలాంటి వాటిలో మార్పులకు కారణమవుతుంది” అని సాండర్స్ చెప్పారు.

“మేము ఆ యువ జనాభా కొనుగోలు కాండోతో చాలా చేస్తున్నాము _ ఇది ట్రేడింగ్ ప్రక్రియలో మీరు చూడగలిగే అతి పెద్ద పనులలో ఒకటి. ఈ ఫీజుల గురించి ప్రజలు ఆశ్చర్యపోతున్నారు, వారు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని సంపాదించడానికి ముందు వారు పూర్తిగా అర్థం చేసుకోలేదు.”

వ్యాసం కంటెంట్

కొనుగోలు కోసం సిద్ధం కావడం అంటే చాలా పరిశోధన మరియు ఆన్‌లైన్ కాలిక్యులేటర్లు, అతను జోడించారు – చట్టపరమైన ఖర్చులు, కనీసం 20% డౌన్ చెల్లింపు లేని కొనుగోలుదారులకు తనఖా భీమా మరియు కొన్ని మొదటి టైమర్లు మరియు రాష్ట్రాలకు మినహాయింపు ఉన్న భూ బదిలీ పన్నులు.

కొనుగోలుదారులు కూడా జీవనశైలి మార్పుల కోసం సిద్ధంగా ఉండాల్సిన అవసరం ఉందని, ప్రత్యేకించి వారు పట్టణ నుండి గ్రామీణ ప్రాంతాలకు వెళుతుంటే, మరియు చౌకైన ఆస్తులను అనుసరిస్తుంటే.

మహమ్మారి సందర్భంగా, ఆమె కొనుగోలుదారులు అంటారియో మరియు బ్రిటిష్ కొలంబియా నుండి పారిపోయారు, నోవా స్కోటియాలో చౌకైన గ్రామీణ ఆస్తులను చిత్రీకరిస్తున్నారు. అది ఎవరికీ పని చేయలేదు, ఆమె చెప్పారు. దుకాణానికి డ్రైవింగ్, జిమ్ లేదా డాక్టర్ ఒక గంట సమయం పడుతుంది.

“ఇది ఇల్లు కొనడం మాత్రమే కాదు, ఇది సముద్రం వైపు చూడటం గురించి, మీకు తెలుసు” అని పైక్ చెప్పారు. “లేదా చౌకైనదాన్ని కొనండి. మీరు గ్రామీణ ప్రాంతాలను కొనుగోలు చేస్తుంటే, దానితో చాలా విషయాలు ఉన్నాయి.”

వ్యాసం కంటెంట్

కొనుగోలుదారులను ఆశ్చర్యపరిచే మరో విషయం: చాలా గృహాలకు పని అవసరం. మీరు హై-ఎండ్ మార్కెట్లో ఉండటానికి అదృష్టవంతులు కాకపోతే, మీ ధర పరిధిలో చాలా జాబితాలకు పదివేల మరమ్మతులు అవసరమవుతాయని పైక్ చెప్పారు. చాలా మంది కొనుగోలుదారులు ఈ ఖర్చులకు సిద్ధంగా లేరు.

చివరగా, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు కనీసం మూడు సంవత్సరాలు ఉండటానికి ప్లాన్ చేయాలి, కాని ఆదర్శంగా ఐదుగురు వ్యక్తులు, పైక్ చెప్పారు. మీకు పిల్లలు ఉంటే, భవిష్యత్తులో, మీ అదనపు పడకగది ఇంటికి వెళ్ళే వరకు వేచి ఉండండి. మీరు 2 సంవత్సరాలలో అప్‌గ్రేడ్ చేయవచ్చని అనుకోకండి.

ఇది మీరు సంపాదించే స్టాక్‌లను మరియు సంభావ్య ధరల పెరుగుదలను సంక్షిప్తీకరిస్తుంది, కానీ లావాదేవీ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్ల ఖర్చులను తీసివేస్తుంది.

మహమ్మారి గణనీయమైన ధరలు పెరుగుతున్నట్లు ఆమె గుర్తించారు, కాని సాధారణంగా, చాలా మంది అమ్మేందుకు మరియు మళ్ళీ కొనుగోలు చేయడానికి ముందు కొన్నేళ్లుగా ఈక్విటీని నిర్మించడానికి ప్రణాళిక వేయాలి.

మిగతా వాటితో, కొనుగోలుదారులు బ్రోకర్లు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, న్యాయవాదులు మరియు మరెన్నో నిపుణుల బృందం నుండి సహాయం కోసం ప్రయత్నిస్తుంటే వారు సిద్ధంగా ఉంటారు.

“మీరు ప్రశ్నలు అడగడానికి భయపడరు లేదా ‘నాకు ఇది అర్థం కాలేదు’ అని పైక్ అన్నాడు. “ఎందుకంటే ఇది పెద్ద విషయం.”

వ్యాసం కంటెంట్