FY25 ముగింపులో, గృహ loan ణం PSU బ్యాంకుల మార్కెట్ వాటా ఏడాది క్రితం 45.1% నుండి 46.4% కి పెరిగింది, ప్రైవేట్ బ్యాంకుల మార్కెట్ వాటా 54.9% నుండి 53.6% కి పడిపోయింది. పుదీనా. పిఎస్‌యు బ్యాంక్ తనఖాల పెరుగుదల 2022 లో ప్రైవేట్ బ్యాంక్ పోర్ట్‌ఫోలియో వృద్ధిని అధిగమించింది.

ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని రుణదాతలు వారి తనఖా విలువను జోడించారు £ఇది 2.1 ట్రిలియన్ బ్యాలెన్స్ షీట్లకు అనుగుణంగా 2023 లో పంపిణీ చేయబడిన రుణాలకు 56.5% మార్కెట్ వాటాకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. పోల్చితే, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు తమ చుట్టూ నివసించడానికి తనఖాలను జోడించాయి. £1.6 ట్రిలియన్, లేదా ఆ సంవత్సరం 43.6% రుణాలు.

రేటింగ్స్ & రీసెర్చ్ అసోసియేట్ డైరెక్టర్ అంకిత్ జైన్ మాట్లాడుతూ, పిఎస్‌యు బ్యాంక్ తనఖా పెరుగుదల రిటైల్ రుణాలపై దృష్టి పెట్టడం వల్ల.

“2025 లో తగ్గించబడిన ఆర్థిక కార్యకలాపాలు కారణంగా, పిఎస్‌యు బ్యాంక్ ప్రధానంగా దాని తనఖా మరియు వాహన విభాగం యొక్క రిటైల్ విభాగంపై దృష్టి పెట్టింది.

అలాగే, తక్కువ కార్పొరేట్ రుణాల కంటే తనఖాలు సురక్షితమైనవి మరియు లాభదాయకంగా ఉంటాయి. అదనంగా, అసురక్షిత రుణాలు, తగ్గిన ద్రవ్యత మరియు కఠినమైన రిజర్వ్ బ్యాంకులు (ఆర్‌బిఐ) చిన్న రుణాల పర్యవేక్షణ కారణంగా ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు FY2025 లో పెద్ద సవాళ్లను ఎదుర్కొన్నాయని ఆయన చెప్పారు.

కఠినమైన సమయాలు

“మూడు నుండి ఆరు నెలల క్రితం వరకు, ఆర్బిఐకి ద్రవ్య విధానంపై టాకిసియన్ దృక్పథం ఉంది, కాబట్టి నిధుల ఖర్చు సాపేక్షంగా ఎక్కువగా ఉంది మరియు మార్జిన్లు కొంచెం తగ్గించబడ్డాయి. ఫలితంగా, బ్యాంకులు, ముఖ్యంగా ప్రైవేట్, ఇది తక్కువ మార్జిన్ వ్యాపారం అని చాలా దూకుడుగా రుణాలు ఇవ్వబడింది. ప్రైవేట్ బ్యాంకులు పిఎస్‌యు బ్యాంకులకి అప్పుల వరకు ఎక్కువ ఎంపికలు మరియు ఉత్పాదక మార్గాలను కలిగి ఉన్నాయని ఆయన అన్నారు.

2024-30 ఆర్థిక సంవత్సరంలో బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు (హెచ్‌ఎఫ్‌సి) ఉన్న తనఖా మార్కెట్, CAGR వద్ద 15-16% CAGR వద్ద పెరుగుతుందని తనఖా మార్కెట్ తన మార్చి 31 నివేదికలో, కేర్ఎడ్జ్ రేటింగ్స్ తెలిపింది.

గృహ రుణాల యొక్క సురక్షిత స్వభావం కారణంగా పిఎస్‌యు బ్యాంకుల నుండి పెరుగుతున్న పోటీ ఈ విభాగంలో తమ రిటైల్ పోర్ట్‌ఫోలియోను పెంచుకోవాలని ప్రయత్నిస్తున్నందున ఈ విభాగంలో మనుగడ సాగిస్తుందని పరిశ్రమ నిపుణులు భావిస్తున్నారు.

“మీరు తక్కువ మార్జిన్లతో కూడిన వ్యాపారం మరియు రిటైల్ ఆస్తుల వాటాను పెంచుకోవాలనుకుంటే, అలా చేయటానికి ఉత్తమ మార్గం గృహ రుణాన్ని ఉపయోగించడం. చాలా పిఎస్‌యు బ్యాంకులు, ఎస్బిఐ కాకుండా, రిటైల్ ఆస్తులు ఇప్పటికీ బ్యాలెన్స్ షీట్‌లో భాగమైనందున, ఈ పుస్తకాన్ని పెంచడానికి చేతన ప్రయత్నం ఉంది.”

ఇంతలో, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు రిటైల్ రిటైల్ విభాగంలో క్షీణతను తగ్గించడం ద్వారా మరియు వ్యక్తిగత రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డులు మరియు MSME రుణాలు వంటి అసురక్షిత, అధిక-దిగుబడినిచ్చే విభాగాలకు ఎక్కువ రుణాలు ఇవ్వడం ద్వారా మార్జిన్లను రక్షించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాయి.

వృద్ధిలో కష్టతరమైన మందగమనం యాక్సిస్ బ్యాంక్ కోసం, ఇది 2005 లో తనఖా పోర్ట్‌ఫోలియో సంవత్సరానికి 1% మాత్రమే పెరిగింది. బ్యాంక్ నాల్గవ త్రైమాసిక రెవెన్యూ కాల్‌లో, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మరియు చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ అమితాబ్ చౌదరి మాట్లాడుతూ, 2025 లో డిపాజిట్ సమీకరణ మరియు వృద్ధిపై అడ్డంకులు బట్టి, బ్యాంక్ కొన్ని అనువర్తన తరగతుల వృద్ధికి ప్రాధాన్యతనిచ్చింది.

కష్టపడి పనిచేయడం PSUS

“ప్రవాహం ఇంకా డిపాజిట్ వైపు ఉంటే, ప్రవాహం నిర్వహించబడితే, పెరుగుదల మరియు లాభదాయకత రెండింటికీ వేదిక ఉందని మేము నమ్ముతున్నాము. మరియు ఆ డిపాజిట్ పెరగడం ప్రారంభించినప్పుడు, పెరుగుదల వివిధ ఆస్తి తరగతులలో తిరిగి వస్తుంది” అని యాక్సిస్ బ్యాంక్ యొక్క చౌదరి చెప్పారు.

IMGC యొక్క దివాన్ పిఎస్‌యు బ్యాంకులకు సహాయం చేసినది ఏమిటంటే, ఈ రుణదాతలు పంపిణీలో తమ పోటీతత్వాన్ని పెంచడానికి, డిజిటలైజ్ చేయడం మరియు రుణ టర్నరౌండ్ టైమ్ (TAT) ను మెరుగుపరచడానికి చాలా పని చేస్తున్నారు.

“పిఎస్‌యు బ్యాంక్ తన సొంత అమ్మకాల బృందాన్ని విస్తరిస్తూ, భాగస్వాములు మరియు డెవలపర్‌లను ఛానెల్ చేయడానికి చురుకుగా కృషి చేస్తోంది. అదనంగా, టైర్ 2 మరియు టైర్ 3 నుండి నగరాల్లో తేలిక మరియు డిమాండ్ ఉంది, మరియు పిఎస్‌యు బ్యాంక్ దాని నిధుల అవసరాలను అధిక కస్టమర్ ట్రస్ట్ మరియు విస్తారమైన బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్‌తో తీర్చడానికి బాగా సరిపోతుంది” అని ఆయన చెప్పారు.

కీ టేకౌట్

1. పిఎస్‌యు బ్యాంక్స్ తనఖా మార్కెట్ వాటా 2005 లో 47.7% కి పెరిగింది, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు పడిపోయాయి.
2. ప్రైవేట్ బ్యాంకులు అసురక్షిత రుణాలు, మరింత కఠినమైన ద్రవ్యత మరియు మరింత కఠినమైన RBI నిబంధనల యొక్క అధిక ఒత్తిడితో కష్టపడ్డాయి.
3. తక్కువ అపరాధ ఛార్జీల కారణంగా ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని బ్యాంకులు తనఖాలు మరియు వాహన రుణాలపై దృష్టి సారించాయి.
4. మార్జిన్‌లను రక్షించడానికి, ప్రైవేట్ రుణదాతలు తమ దృష్టిని వ్యక్తిగత రుణాలు మరియు క్రెడిట్ కార్డులు వంటి అధిక దిగుబడి విభాగాలకు మార్చారు.
5. పిఎస్‌యు బ్యాంక్ Iఇది పంపిణీ, డిజిటలైజేషన్ మరియు రుణ ప్రాసెసింగ్ వేగాన్ని పెంచుతుంది, టైర్ 2 మరియు 3 నగరాల్లో దాని ఉనికిని పెంచుతుంది.